購(gòu)買二手房后租客不愿意搬家怎么辦？
來源：上海強(qiáng)生搬場(chǎng)運(yùn)輸有限公司 時(shí)間：2019-04-24 查看次數(shù)：
根據(jù)上海房產(chǎn)交易中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年上海二手房的交易市場(chǎng)較為火熱，由于二手房在價(jià)格上占的優(yōu)勢(shì)以及地理位置的優(yōu)勢(shì)使得很多人買房首選二手房，對(duì)此雖然二手房的價(jià)格底，但是二手房存在的一些復(fù)雜關(guān)系畢竟多，其中就涉及到房東和租房人的問題。最常見的就是房屋交易過戶后租客不愿意搬離房屋造成租房合同糾紛問題。對(duì)此上海強(qiáng)生搬場(chǎng)公司為大家支招如何應(yīng)對(duì)這些問題呢？
第一、買二手房住進(jìn)新房本來是一件開心的事情，比如說搬家會(huì)遇到麻煩等等，但是還有一件最讓人頭疼的事情，就是原來住在這個(gè)房子里的業(yè)主不肯搬走。由于租房合同問題一般這種業(yè)主不肯搬走的問題，大多是資金都能解決的，支付一些合同違約金即可。
第二、很多人買二手房都是通過中介介紹的，那么在跟中介簽訂的合同中應(yīng)該會(huì)有跟這個(gè)問題相關(guān)的解決方案。你可以根據(jù)這個(gè)合同中的解決方案，拿去跟原來的業(yè)主討論。
第三、如果業(yè)主在知道違約的后果后還是不肯搬走，你可以申請(qǐng)中介的介入。中介畢竟是有經(jīng)驗(yàn)的，他們應(yīng)該會(huì)很好的處理買二手房業(yè)主不肯搬家這件事，做出讓你滿意的答案。
只要已經(jīng)簽訂了合法的房屋買賣合同，即使租客不愿意搬家走也可以請(qǐng)專業(yè)律師提起訴訟。
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